在经历了2021年炙热的房地产之后，安省的度假屋市场可能面临冷却，业内专家甚至认为可能“泡沫即将破裂”。

度假屋一直是远离大城市的地方。除了远离多伦多的喧嚣、污染和噪音之外，度假屋还提供了一个相对实惠的休闲房地产市场。

自2020年以来，不断变化的工作模式使以前的办公人员感到无所依靠，促进了城市人口的外流和相应的市场需求量的激增，而这些市场曾经是由寻求夏季度假的休闲买家主导的。

现在是2022年，人们正在大规模返回办公室，但这并不是度假屋房地产市场面临的唯一问题。

除了需求下滑，根据RE/MAX加拿大公司报告说，加央行最近为对抗通货膨胀而加息，"可能会导致一些情况，如加拿大经济硬着陆，股市下跌，或住房下降"。

RE/MAX指出，根据经济学家的说法，这些情况 "将导致销售和价格的下降--只是下降多少还有待观察。而度假屋在这个利率上升的经济中已经显示出减速的迹象"。

该地区非邻水的销售在4月份同比下降了34%，达到530套，而邻水房产的销售下降速度更加明显，4月份与去年相比下降了近60%，达到104套。

Muskoka的邻水房产价格每年跃升超过26%，达到120万加元以上，而非邻水的价格则攀升超过17%，达到约75万加元。

住房市场分析家认为，许多度假屋业主不太可能在短期内将他们的房产挂牌，但由于疫情后人们大多开始返回办公室的拉力可能会给度假屋市场带来外部压力。

混合工作模式在城市居民中的受欢迎程度，对于那些买了度假屋，进行远程工作的人来说，是一种损失。

根据Blogto报道表示，现在可能不是兑现最近的房产价值收益和收拾行李搬回城市的最坏时机，因为专家们谈论的是疫情引起的住房泡沫。

RE/MAX引用BMO银行的一份报告称，"安省64%的度假屋，如Haliburton，South Georgian Bay和Kawarthas被认为估值过高"，这个问题几乎可以肯定在未来几个月或几年内市场将面临调整。

参考链接：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/06/ontarios-cottage-country-housing-market-cooldown/