根据一份新的报告,加拿大目前的住房建设速度将使该国到2030年面临350万套住房的缺口,远远低于住房负担能力的标准。

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加拿大按揭贷款及住房公司(CMHC) 周四公布了其对加拿大住房存量挑战的最新分析。

该机构预测,加拿大将在2021年至2030年期间增加210万个住房单位,使全国的住房总量达到1900万套。

但CMHC说,这将远远不够,无法让所有加拿大人都能负担得起住房。CMHC预测加拿大届时将需要超过2200万套住房,以便为不断增长的人口提供负担得起的屋顶。

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报告指出,"加拿大的住房供应方法需要重新考虑"。

"多年来,越来越多的证据表明,加拿大许多地方的住房供应系统已经崩溃。"

然而,CMHC指出,供应只是影响可负担性的一个因素,加快建设步伐本身并不能解决问题。报告中没有考虑到的其他投入,包括影响需求的政府政策和大流行后在家工作的趋势的持久性。

报告认为,三分之二的住房缺口将出现在安省和BC省。魁省也被提到需要在未来十年内增加供应。

CMHC还指出,加大建设力度并不是增加供应的唯一途径。随着加拿大老年家庭的比例不断增加,采用多代同堂的住宅也将缓解需求压力。

参考链接:https://globalnews.ca/news/8942057/canada-housing-supply-affordability-cmhc/