不要再问我可不可以建花园屋了！只要你的物业在安省，就可以建！！
自 2022年 安省政府立法允许 独立屋、半独立屋和镇屋 物业拥有者在 后院建花园屋 以来，各城市陆续推出自己的 Zoning By-law。然而，不同的法规和解读让许多屋主在申请建筑许可时 困惑不已。
为了解决这一问题，安省政府正式发布法规 462/24，对 花园屋建筑的5大关键条例 进行重新定义。其中两项新规更加宽松，极大提升了花园屋建设的可行性和便利性！
关键优化点：
更大的建筑面积 – 允许占地面积达45%，涵盖主屋、花园屋及其他建筑（如工具房）。
例如，若您的地块面积为 6000尺，主屋占地 1500尺，则花园屋最大面积可达 1,200尺，相当于在后院多盖了一套大平层！
缩短主屋与花园屋的最小间距 – 最新规定 主屋与花园屋之间最多只要4米间距。
相比 多伦多原本的5米规则，新规让业主能 更灵活利用土地，建造更 宽敞、实用 的花园屋！
为什么选择花园屋？
额外收入 – 作为 出租房，每月带来 稳定收益。
家庭共住 – 让 父母、成年子女或亲友 共享居住空间，同时保留 独立隐私。
提升房产价值 – 花园屋可 增加房产吸引力，未来转售更具 竞争优势！
如何申请？
查看当地 Zoning By-law – 了解具体申请要求。
准备建筑设计 – 确保 符合新规，合理规划空间。
提交申请，快速获批！
新法规让花园屋审批更顺畅，现在正是建造的最佳时机！ 咨询 花园屋专家 – Garden Housing，抓住这波政策红利，为您的家庭和投资未来创造 更大价值！
