房东们❗️多伦多分租屋新政策？

多伦多多租户房屋运营 Multi-Tenant Rooming Houses
新法例在2024年3月31日正式生效！

哪些房屋属于合租/分租?
1. 一栋有四个或以上房间的住宅，住在里面的人并不是 一个家庭的成员。
2. 设有单间住宿、共用厨房和/或卫生间。
3. 合租/分租房屋的房间:
用于或打算用于提供住宿
可供出租 房间内可能包含供住宿者专用的浴室或厨房设施，但 浴室和厨房不能同时存在于房间里面
4.合租/分租房屋运营者是指拥有和/或负责经营多租户房 屋的人。

不申请牌照的后果?
1.面临法律处罚:未经许可经营可能被视为违法行为， 您可能面临罚款、业务被迫关闭或其他法律制裁。
2.租客信任度降低:未获得牌照的物业可能会被潜在 租客视为不安全或不可靠，从而降低租客对您物业的 兴趣。
3.保险问题:未经许可的运营可能导致您难以获得保 险或者保险费用显著提高。在发生事故时，保险公司 可能拒绝理赔。
4.租户纠纷和诉讼风险增加:未经许可经营增加了租 户可能提起的诉讼和纠纷的风险，特别是在安全或服 务标准不达标的情况下。

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