"You signed a contract. You better … build that damn house." - 你签了合同，你最好还是建成那TM的房子​。

这是安大略省省长福特在最近一次新闻发布会上针对开发商PACE说的话。

2021年11月，又一个项目难产。这距离2018年Evan写过一篇《多伦多楼花避雷手册》已经快四年时间。

这次的项目叫Urban North Townhouse。开发商是Pace Development烂尾的理由是物价上涨，有的已经上涨60%。买家有两个选择，或者退出合同拿回定金，或者保留定金并额外交10万。

其实在我看来，福特的这句话有一点愤怒，更多的是​作秀。​说完后，估计他的律师团就会提醒他，开发商是合法退出合同的，你​一个省长什么都做不了。

对，安省楼花的霸王条例里面写着开发商可以合法退出合同。2020年的Cresford案就告诉我们，找律师打赢官司是不可能的。所以，我们楼花买家，要不就不买楼花，要不就买有底线的开发商。对于那些失信的开发商我们需要第二次机会吗？

我不是吹哨人，我开这个账户就是为了积粉卖房子。我也有投资失手的时候，我没有crystal ball预测明年房市，我这次做的目的纯粹为了呼吁各位同行当可以推多个楼花项目时，A开发商没有烂过尾，B开发商烂过尾，请抵制那些烂尾过的B开发商。如果地产经纪选择集体失声，那开发商会越来越没底线，显然政府和律师是做不了Equalizer的。简单来说，就是不要推他们的盘。

列举那些烂过尾的开发商：

Pace Development

Liberty Development 

Gupta Group

Limen Development

Castlepoint Numa

Ideal Development

Terranata Developments

Ghods Builders

Haven Developments

Hi-Rise Group

Royalpark Homes

Park Avenue Homes

Bel-Habitat Inc.

Lamb Development Corp.

BAZIS 

我这里就不列举那些已经解体或者正在解体的开发商，有名的如下：

Cresford Developments

Fortress Real Development

LeMine Investing Group

多伦多东面开到西面得一个半小时高速，但人口却只有600万，算是个熟人社会，我就特地保留了我们华人开发商捞偏门的，相信不诚信的华人开发商早就在60万华人圈子里传遍了。最近几年华人开发商们刚开始在多伦多做，有些做得很不错，还是希望你们做得好，别成为开发商鄙视链的底端。

如果说哪个开发商不容易烂尾，建议看下图，建的越多的开发商，烂尾可能性越少。当然烂尾是另一个话题。