据CTV News报道，安省财政厅长Peter Bethlenfalvy和住房厅长Paul Calandra在周三上午宣布，安省政府将取消新建租赁住房的省级政府部分的综合销售税(HST)。

报道称，安省政府将在本周四发布秋季经济报告。

Bethlenfalvy表示，“安省的快速增长是公认的，安省从未像现在这样面临住房危机，解决这一挑战需要各级政府共同努力。”

此前安省政府曾表示，如果联邦政府愿意给这类新建出租住房减掉5%的商品和服务税(GST)，那么省政府就会免去8%的HST部分。

上个月，联邦政府提交了一项法案，已经宣布做出此决策，符合要求的建设项目可减掉GST。

因此，省府在周三表示，将取消“符合条件的新建租赁住房”的HST省级税收部分。这类房产包括以出租为目的而新建的公寓楼、学生宿舍和为长期住宿而建的老年人住宅。

这项税务退款将适用于2023年9月14日至2030年12月31日期间建造的符合条件的项目，竣工的截止日期为2035年12月31日。

为符合省府的“增强型HST新建住宅租赁物业的退款”资格，这类建筑物必须至少包含4个私人公寓单元或10个私人房间或套房，且至少90%的这些单元必须指定为长期租赁用途。

这一要求与联邦政府的GST退款资格相一致。

Bethlenfalvy指出：“以实际效果来看，这意味着一套价值50万加元的两居室出租单元将从安省的退款计划中获得4万加元的减税，再加上联邦退款，总共可节省6.5万加元。这明显是鼓励租赁住房建设的强有力激励。”

这也意味着，符合资格的租赁房屋建设项目在融合联邦和安省退款的情况下，将获得总计13%的税收退款。

新闻来源：https://toronto.ctvnews.ca/ontario-removing-provincial-part-of-hst-for-new-rental-housing-1.6626178