【CC.NEWS2023-10-29报道】

今天中午，住家网花园屋在万锦市举行了样板屋落成典礼，也是其首个公众开放日。

图为活动准备现场

本媒记者应邀前往采访，图为摄于当日12时的样版屋

一个小时之后就变成了这样儿了，令笔者感到惊讶不已

而作为记者每天接触的都是新鲜事儿，对外界事物感到惊讶的临界点相对地会高一些

本文标题使用了“爆棚”一词，这个词源于中国粤方言，故其它地区人士或不甚了解其意而不常使用

然而，出现在人们眼前的这一场景，活生生地为“爆棚”一词做出了最生动形象的词义注释；

如果您还冇知（音母鸡）“爆棚”之意，那么就看看眼前的这个场景吧

笔者思来想去，也确实再找不出汉语中还有哪句形容词用在此处比“爆棚”这个词更精炼、更贴切的了

图为样板屋门前——你还能看到门在哪里吗？

反过来看

图为花园屋内参观的情景

该图片拍摄于参观刚开始阶段，人还不是特别多，约10分钟后笔者再想进屋去取放在沙发上的照相机，简直就是水泄不通了

图为项目工作人员悉心向参观者做介绍

落成典礼当日的气温骤降，加东地区的冬天可不是“逗你玩儿”

然而，住家网花园样板屋的首次惊艳亮相，就像那冬天里的一把火，熊熊火焰温暖了寒冬里的每一个人

记者直观感觉典礼现场陆陆续续来来往往来的有五六百人之多，除如图所示之外，还有不少人在住家网办公室内避寒等候之中

有朋友计算了一下，按每人样板屋内参观10分钟计，当天先后来到现场的这么多人参观完毕约需两个工作日

这还不包括更多来到现场后，眼看进屋参观无望干脆撒丫子就走了的许多人

这一轰动现象背后的原因是什么呢？

疑惑中的笔者于是做了一番多方面的了解

归纳起来，或是基于以下几个主要原因

银行贷款利率火箭般地蹿升，物价飞涨，移民、难民大批登陆，国外资本大量涌入，以上诸多因素造成了房屋供求关系失衡

这些因素又导致了大多地区房价的畸高， 高房价造成了买房难（买不起）、租房难（租不起）

而“地主”家也难，不断升高的房价和银行贷款利率迫使房东不得不提高租金，而租房者的收入却并未随着租金的提高而提高，如此这般循环往复，“老赖”成了家常便饭，层出不穷，近期愈演愈烈，就像大麻一样，大有走向合法化之趋势

以前我们常常听闻罢工罢课， 最近大多又冒出了“罢租”的奇葩，整栋整楼地租客统一行动拒交房租理直气壮，你奈我何？

建房的也不容易，据说大多地区建筑材料成本涨超通膨指数9倍之多，建商破产、在建项目烂尾者层出不穷

以上诸多之“难”事实上已经导致了加拿大目前的住房危机， 引发了比较严重的社会问题

住房和吃饭一样是人类最基本的生存需求，“居者比有其屋”

笔者以前在东京、洛杉矶等城市见过不少睡大街的，那属于一种特大大城市的病态，而东京的睡大街则是由政府组织的以缓解住房危机的一种方法

但对于加拿大来说，目前的住房危机是历史上没有过的

好在加拿大的政府还是关心百姓的，据说，执政的联邦自由党高层今年夏天在王子岛召开专门会议，以期研究解决眼前影响执政党命运的当务之急， 可讨论来讨论去，最终好像推出了一个什么限制留学生的初步方案

显然，联邦政府对此无计可施

万幸的是，在加拿大各级政府中聪明之人还是大有人在， 安省土地法庭、多伦多市政府今年出台法规，多伦多居民可在自家后院建花园屋，用来自住或出租

这是目前加拿大能解决燃眉之急、最具可行性的切实举措，比日本东京睡纸壳箱的主意不知要好出多少倍，也比联邦限制留学生的初识更靠谱

再好的政策都是需要有人去贯彻落实的，在整个大大多伦多地区，第一个响应这一政策并落实到具体行动的，就是我们万锦市的华人企业住家网

住家网公司及时抓住这一历史机遇， 敢为人先，在大多地区率先推出了后院花园屋项目

从今日样板房落成仪式上人声鼎沸、观者如潮这一情景看，就充分证明了住家网决策与行动是多么审时度势、多么英明正确，多么深得民心

图为样板屋落成典礼活动现场，尽管寒风凛冽，这么多人依然坚持认真聆听有关花园屋项目的介绍

笔者注意到在人群中它族裔的与会者为数不少，住房问题是一个全民性的问题， 住家网的创举， 对于所有族裔民众来说，都如福音从天而降

图为住家网花园屋项目首席执行官Ella Zhu在落成典礼上发表讲话

她表示，该公司积极响应安大略省政府2031年新增150万套住房的计划，旨在为大多伦多地区 的业主提供现代时尚、且经济实惠的 ‘花园屋’ 住房解决方案。

花园屋解决方案有助于业主克服不断攀升的房贷利率和高昂的住房价格，使他们能够更好地利用后院，扩大住房空间。

通过 “花园屋” 的扩建，业主不仅可以实现每月的现金流收入，以帮助应对即将到来的经济挑战，还提供更多的居住面积，以满足成年子女或年长父母与屋主同住，且各自拥有独立居住空间的新型生活模 式。

Ella Zhu女士还宣布了公司的新定位，即从地产经纪代理服务公司转型为 “花园屋”房产解决方案提 供商。

公司将全面退出二手房和楼花交易，专注于提供高质量的 “花园屋” 以及其他出租物业建设， 将侧重于租赁领域，为房东提供后续的租赁和物业托管等一系列服务。

与此同时，住家网花园屋积极寻求与众多的地产经纪公司及经纪人同行合作共赢，共同推动 “花园屋”房产产品的销售和市场扩展，共同分享合作成果。

Ella Zhu携团队主要成员亮相

住家网花园屋项目团队主要成员向与会者鞠躬致谢

安省省议员柯文彬致贺辞并颁赠贺信

万锦市副市长陈国治致贺辞

烈治文山市副市长陈志辉致贺词并颁赠贺函

万锦市市议员李思韵致贺词并颁赠贺函

宾主同贺

打开百宝箱放飞气球，祝贺样板屋落成

部分宾主合影

住家网花园屋将通过优化生产和建造流程，采用现代化的 “装配式建筑” 方法，不仅缩短建设时间，还节约劳动力成本，目的是创造一个 “每个家庭都能建得起” 的 “花园屋”物业产品。

记者在活动现场采访了前来参观祝贺的多位各级政府要员与各界人士， 他们异口同声地赞扬住家网这一伟大创举， 认为这一创举必将会为缓解本地的住房紧张状况带来具有建设性变革性的积极成果

图为住家网花园屋一期样板屋内景

上面图片为住家网花园屋一期样板

图为Ella Zhu为客户做介绍

住家网花园屋项目团队是一个非常团结合作，非常有战斗力的团队

据住家网负责人介绍，二期新增了两款双层 户型，同时推出了 “花园屋零元购” 销售计划，使更多有意购买 “花园屋”的人有机会实现他们的后 院住宅梦想。

第二阶段的起售价为14.99万元起，客户即可拥有配备齐全、可立即入住的 “花园屋”。

从市政审批到交付现场钥匙， 住家网将为每一位“花园屋”客户提供全程专业服务。

所有签署第二阶段购房意向书的客户都有机会赢得奖品，100%中奖，现场奖品包括冰箱、电炉、洗衣 机等家电，总价值达数十万加币。

图为开放日现场签约者踊跃

下为住家网提供的部分奖品图片

据住家网花园屋项目负责人介绍，根据目前签约情况，下一步住家网花园屋将进入实地建造阶段

大多地区是加拿大目前租住房紧张的重灾区， 笔者期待更多的城市像多伦多市一样，尽早审批通过花园屋项目，同时也期待更多的有远见卓识的企业家投入到花园屋这一切实有效可行的项目中来。