CBC报道，加拿大房市正以不可持续的速度上涨的态势，国际媒体也在关注。《纽约时报》称之为“即将破裂的地产泡沫”，路透社直呼“加拿大的炙热住房市场已成为一团燃烧的篝火”。 许多国民对此感到担忧，而在因同样的房价飞涨经常被拿来与加拿大进行比较的新西兰，政府正试图提高购房者获得抵押贷款的难度，以此作为打压房价的措施。 

加拿大央行行长麦克伦（Tiff Macklem）似乎对本国是否应效仿新西兰表示不屑，并暗示在疫情之后更重要的事是让经济重回正轨。他曾指出，一些人基于房价会继续上涨的假设而购屋，令住宅房地产市场出现过热的早期迹象，但房价上涨的很多压力也来自于人们在疫情期间需要更多的住宅空间。

加拿大和新西兰的批评人士都认为，创纪录的超低利率助长了房价的上涨，且这种上涨不仅仅发生在大城市。随着全球经济升温的迹象显现，这些担忧可能加剧。

财经记者兼金融顾问、曾担任联邦内阁部长的特纳（Garth Turner），长期以来一直批评j加拿大的房地产市场过热，他相信加拿大最终将被迫效仿新西兰。特纳说，“我们将不得不在这方面做些事情，因为普通家庭已不再能负担得起普通住宅，不仅在多伦多和温哥华，而且在史戈米殊（Squamish）和哈利法斯（Halifax）均是如此。”

到目前为止，加拿大还没有发生过严重的房地产危机，但特纳认为，随着房价和人们借贷数额的不断攀升，利率最终上涨可能会带来新西兰政府所担心的那种影响，即房价的急剧修正对国家的金融稳定构成风险。。

特纳说，“这是现在埋在加拿大社会的一颗定时炸弹。”

原文编译自CBC，原文链接： https://www.cbc.ca/news/business/bank-canada-overheating-housing-market-1.5925073